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金沙网址备用网址大家都知道最近中国的个体网络借贷平台P2P行业出现了很多问题。为什么会出现这么大的问题?现在有各种抱怨,比如说平台的很多做法不规范。但我觉得归根到底到,根子还是在监管。按道理来说,金融监管干的活就是保障按秩序运营,保护金融消费者。所以,一般而言,监管部门先会设定一些进入的门槛以及日常监管的要求,事前、事后监管同时并举。以P2P为例,它的基本定位是信息中介,也就是说不能做资金池、不能做增信。但问题是在目前中国社会的信用环境下,纯粹的信息中介根本不可能生存,平台不能查看央行的征信报告,在借贷过程中既无法防止逆向选择的问题,也根本管不住道德风险的问题。换句话说,信息中介定位的P2P业务模式在目前的中国无法生存。但问题是,从2007年第一家P2P平台拍拍贷上线,到2015年开始讨论监管政策、2016年年中《暂行管理办法》出台,其中有7、8年的时间完全没有监管,野蛮生长。既然监管没有要求,也没有实行监管,平台就想做什么就做什么,做信息中介没法生存,就只好实行自动投标,做资金池,提供担保等等,累计形成有6000多家平台。这样,等到监管部门意识到问题的严重性,已经为时已晚,6000多家平台几乎很少是真的做信息中介。该管的时候不管,管了也不严格按规则办事,明确了规则,但整治的截止期限一推再退,给从业人员与参与者留下许多想象空间,最后只好靠司法部门介入。P2P发展到今天这个局面,单纯责怪平台经营者,应该说是本末倒置的。行业做得好不好,首先不是看从业人员的素质、觉悟,而是看规则的水平。“好的规则让坏人做好事,坏的规则让好人做坏事。”

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在前面宏观经济部分对明年房地产的分析中,我们重点提到明年房地产链条的重心将后移,新开工和施工端对地产投资的支撑将减弱,整体房地产投资增速将呈现缓慢下行。由于本轮房地产周期被拉得很长,新开工和竣工面积增速分化时间长达2年之久,后续竣工周期将有较好的持续性,而这也将成为明年整个房地产链条最大的亮点,值得重点关注。具体而言,对于螺纹钢等与房地产早周期关联度较大的品种需求将受到压制,而与竣工端关联紧密的相关建材的实际需求有望大幅改善。落地到交易机会上,“空配”房地产早周期相关的品种(如螺纹钢),“多配”房地产晚周期相关的品种(如铜、玻璃等)。

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